现场弃号多,小户型没卖完,昨天江北纯新盘开盘卖了约6成

新华报业网   2019-04-12 09:11:00
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位于江北板块的纯新盘悦江府于昨天下午16点公证摇号,18点30分在南京保利大剧院中华厅准时签到,20点正式开盘。项目本次首开1、4号楼,共计143套房源,有699组买房人参与摇号(已剔除54组不可摇号),中签率20.5%。

此次项目首开户型建筑面积约75、95㎡,销许均价为28806-29391元/㎡,平均5人抢一套房。

小编和同事在开盘现场注意到,不少是90后的刚需来买首套房。现场弃号的人很多,75平方米的小户型也没有全卖完。最后据开发商的数据,截止到21点10分,现场卖了差不多6成。

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悦江府开盘现场直击

18点20分,小编到达了悦江府的开盘现场——保利大剧院,已经有了不少购房者到了现场,不过人气明显不如昨晚的金地风华国际开盘。18点30分,现场的购房者开始陆续排队签到,安检严格。小编注意到,现场的购房者大多比较年轻,和他们聊了下,几乎都是首套房。

现场大约300人,正在签到进入候场区

当小编进入内场后,现场空位置还有很多,还发现有的人惬意地坐着等候选房

内场

不知道是不是因为人气不足,原定19点开始的选房,到了19点半仍未开始,现场购房者大多比较淡定。

现场播放正荣物业相关视频

终于,等到购房者都陆续到场后,开发商并不急着开盘,先来个抽奖活动预热现场。20点整,主持人宣布正式开始选房,十人一组,选房时间为两分钟。开盘后,由于现场弃号较多,叫号排队选房的速度超乎预期,仅7分钟就排到了50号。而守在门外的小编也注意到,大部分人出来都是两手空空。

现场叫号

小夫妻抢刚需房,没抢到风华国际,来买悦江府

一对小夫妻摇到85号,来买一套75㎡的房子作为刚需。“在南京工作三年,结婚一年半了,手里虽然没有太多钱,但是也凑够了三成首付的钱,今天就过来买一套,剩下的我俩一起慢慢还”

小编与他俩交流时得知,赵先生和妻子目前都在江北工作,目前他们两位在赵先生工作地点附近租了一套一室一厅的房子。赵先生昨天在风华国际摇到七百多号,没有抢到合适的户型,得知今天悦江府开盘,特地和妻子一起过来,并且两位也对自己85号相当有信心,打算买一套75㎡户型的房源自住,建立一个属于自己的小家。

来选刚需房的小夫妻

没有合适的楼层,我就放弃了

从南京工业大学毕业不到两年的范先生,今年25岁,从毕业开始就参加工作。范先生希望能够尽快在南京安家立业,打算买20层左右的,本次开盘摇到241号,一个人过来碰碰运气。“为了能尽快找到人生的另一半,跟家人也借了一点钱凑了首付,但是我摇到了241号不知道还有没有机会。”

后来小编了解到,由于没有合适的楼层,范先生最终还是没有下手。

范先生

摇到11号不想买房,只想转让号码

此次项目居然出现倒卖房号的人,小编在开盘现场看见一位女士平静地走出来,小编上前询问里面还有小户型房源吗?这位女士有些气愤的说,他们一家人摇到11号和500多号,本想过来准备把11号卖掉,但是没人买!女士表示,卖不掉也不想便宜别人,直接弃号带着家人离去。

倒卖房号

一家三口幸运买到心仪房,还中奖了!

在开盘现场,一家三口抱着一个大箱子正准备离开,小编上前与其攀谈,得知三人不是南京本地人,摇到70多号,在会场等待中还幸运抽中了奖品,他们说此次很幸运买到75平米的房源,房子是为在南京工作的女儿准备的。

一家三口再办礼物

购房给儿子做成人礼

签约出口处,小编看见一位大叔兴高采烈地拿着签约文件出来,小编上前了解到,大叔此次购房时是为自己成年的儿子准备的成人礼。大叔要离开时,告诉小编里面小户型还有余,让小编赶紧进去买。从工作人员口中了解到,本次开盘去化约六成。

售楼板

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悦江府户型一览

悦江府此次首开主力户型建筑面积约75、95㎡,属江北新区板块稀缺精装小户型房源,因其具有满足刚需及改善等特质,备受众多购房者关注,下面给大家呈现的是悦江府此次首开户型一览,欢迎评论留言~

一房一价表:

一栋中202室为整栋中总价最低房源,总价为214.57万元,建筑面积约75.21㎡。1704室为整栋中总价最高房源,总价为291.61万元,建筑面积96.02㎡。

四栋中402室为整栋中总价最低房源,总价为218.13万元,建筑面积为74.88㎡,1504室为整栋中总价最高房源,总价为298.86万元,建筑面积为95.59万元。

楼栋分布:

(今天首开1、4栋即图中1、2栋)

悦江府由中粮、正荣、海信三大品牌联合开发,项目打造7栋小高层及2栋高层,共798套房,绿化率达40%,全部户型建筑面积约75-130㎡。

首开户型图一览:

75㎡户型,两房两厅设计,是江北新区为数不多的精品小户型房源,户型紧凑,适合刚需。

项目样板间↓↓↓

客厅、餐厅

主卧,有一个大飘窗

儿童房

厨房,U型设计,利用空间比较大

卫生间 

样板间图片源于南京楼市资讯

95㎡户型,三房两厅设计,三开间朝南,并赠送飘窗面积,适合改善、投资。

项目样板间↓↓↓

客厅、餐厅,阳台有1.6米宽

主卧

儿童房

次卧

卫生间,进行了干湿分离

样板间图片源于南京楼市资讯

悦江府,位于南京市浦口区珠泉西路与江淼路交汇处,北临长江隧道、扬子江隧道,南临长江五桥(在建),距离10号线雨山路2公里左右,距离文德路站约1公里,规划地铁11号线预计年内开建。悦江府项目整体区位不错,那么未来发展空间究竟如何?让我们拭目以待~

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楼市火爆!多家楼盘当天售罄...

南京近期的楼市不可谓不热,各个板块新老项目齐聚四月,相继开盘。一起来看一下有哪些吧~

3月9日上午,位于江北浦口区的金基九月森林48套双拼别墅开盘,建筑面积约256-390㎡,总价在950-1350万,销许均价29707.49-38579.62/㎡,毛坯交付。48套房源当天全部售罄,项目预计5月加推54套别墅,有意者可以持续关注。

昨天上午九点,鼓楼地王盘葛洲坝招商紫郡蘭园在售楼处加推开盘,项目加推21号楼,共计66套房源,773组买房人成功报名,这批精装房源均价在36900元/㎡,中签率8.5%。不到两个小时,所有房源被抢购一空。最后一套房被98号购房者拿下。

昨晚七点,江北核心区纯新盘金地风华国际,于南京国际青年文化中心百花厅首开。项目推出271套精装房,共3242人组成抢房大军,平均12人抢一套房,销许均价30500元/㎡,突破区域3万“限价红线”,拟交付时间2021年6月30日,截止昨晚10:18分271套房源全部售罄。

接下来依然有不少开盘项目接踵而至,例如城南板块的电建洺悦华府,预计本月底公开售楼处。城南绿城云栖玫瑰园、江北的龙湖颐和九里、雨山路加推项目中海原山预计近期会有最新消息。详情资讯房产南京将持续跟进,欢迎关注房产南京并在评论区留言~

编辑:苏华房  
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