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植入文化味拒绝商业味 商量着办,慧园里走进“春天里”

来源: 新华报业网-新华日报   作者:本报记者 仇惠栋  2019-03-18 08:16:56

  修旧如旧的“慧园里”。仇惠栋摄

  穿过写着“慧园里”三个大字的弄堂大门,两边联排二层小楼依次排开,清水红砖、老虎窗、铁艺小阳台……仿佛穿梭到了上海石库门。没有大刀阔斧的动迁建造,只经绣花引线的微更新,今年以来,位于南京秦淮区的慧园里小区成了“网红打卡地”,浓浓“民国风”引得外地影视剧组频频前来取景。

  南京“石库门”当年“高大上”

  慧园里小区位于南京主城太平南路的南端,靠近夫子庙路口,现有居民236户。小区始建于20世纪二三十年代,由数十幢联排二层楼房组成,清一色的红墙红瓦、中西结合的建筑风格,每个单元建筑都有老式的老虎窗、铁艺小阳台以及小巧的院落,精致温馨。

  “民国时期,这里可是当年的‘中产阶级’集聚地,住户多是当时公务员、银行职员、医生等……”洪武路街道办事处副主任王洪亮介绍,慧园里原为太平南路与建康路交汇口的上海商业储蓄银行职员所建,这是南京现存少有的民国时期的“石库门”民宅片区。

  东南大学建筑学院教授周琦介绍,南京石库门建筑群主要有三个片区,分别是在太平南路附近的慧园里、梅园新村附近的钟岚里、老下关大马路上的天保里等“天字号”石库门。石库门建筑多为两层小楼,在房屋的前部拥有一个开阔的天井,房子都是并排而建。石库门实际上是一个高密度住宅区,房子间距很小,一般在10米,甚至6米左右,不过由于都是二层小楼,所以采光条件并不差。

  作为石库门建筑的典型代表和为数不多的遗存,慧园里被列入南京的历史文化风貌区。但与颐和路、长江路、老门东、南捕厅等盛名在外的民国建筑街区相比,这一小小的街坊里弄一度成了被遗忘的大杂院。

  “微更新”找回“民国风情”

  “这十几年也出新过几次,但问题很快就回潮,人多车杂环境差根本管不住。”在慧园里租住多年的居民王先生说,长期以来,脏乱差的人居环境让这颗“明珠”蒙上了一层“灰尘”。

  如何找回这里的“海派”风情、里弄风貌?秦淮区对标学习上海黄浦区西成里的成功经验,去年12月份,启动了慧园里的微更新。洪武路街道挨家挨户上门登记居民情况,这里市区公房居多的院落,原住户越来越少,出租户66户,空挂户35户。36辆汽车把院落干道挤得满满当当,电动车、共享单车见缝插针,社工走街串巷都迈不开腿。

  不搞大拆大建,有事和居民商量着办。1月17日,社区召开慧园里居民议事会,40多个居民代表讲出自己的主张,确定整治乱停车是头等难事。19日,街道召开小区车主疏导分流议事会,摊出解决方案:辖区单位水游城停车场,给小区车主提供一定优惠便利。为小区出力大家都很识大体,2月1日起,慧园里小区不再进出车辆,新设门岗的3位门卫也是小区居民,24小时值守。“我家两辆车,原来停小区里不花钱,现在每个月多了900块停车费,但是我觉得花得值,环境变美了,我们双手赞成。”老住户戴玉英说,当居民看到区委书记骑着共享单车来“微服私访”,街道和社区干部隔三岔五上门拉家常、问需求,这份诚意让街坊对小区重拾了信心。

  政府和居民心往一处想,慧园里的氛围走进了“春天里”。王府园社区党委书记李荣说,为了彰显“民国风情”,有4家住户主动拆除了门口的水池,一户门面房后场拆除了存在了20多年的厕所。

  3月14日,居民聚齐在街口,和秦淮区壹城集团的工作人员商量下一步改造的点子。“过段时间,你再来看,我们这就成花园里了。”居民王先生满脸自豪带着记者参观,街头巷尾,茶花、月季、杜鹃、红梅等20多种花卉绿植散落有致。这些花草大多是居民自己种植的,主动从家里摆出来,一起扮靓小区。

  植入“文化味”拒绝“商业味”

  修缮整治之后,慧园里街区已经焕然新生,最近一段时间,常有剧组跑来取景。下一步要做的则是拿出“绣花功夫”,把慧园里越绣越美。负责修缮工作的壹城集团负责人说,铺线槽整理墙头蛛网般弱电线,摆“移动晾晒架”消灭当街晾晒,给每家每户更新斑驳的遮阳篷,设计一个大家围坐休憩锻炼的小公园……“微更新”工程总投资不过三四百万元,但事事要跟居民商量着办。

  “我们这里老人多,洗澡不便、吃饭也是难题。75岁的刘寄常念叨的问题,从一开始就考虑进去了。”洪武路街道党工委书记金宝强说,考虑到慧园里老年人多,住户多共用厕所,这次修缮专门辟出六间公房,打造一个养老服务中心,洗澡助浴间、洗衣烘干间、助餐小食堂一应俱全,届时还将邀请中华门卫生院驻点,给居民提供寻医问药、推拿针灸等服务。

  想找回慧园里当年的“气质”,要做的工作还有很多。最近,秦淮区委宣传部前来选址,想在这里打造“转角·遇见”文化休闲驿站。“慧园里不应该暮气沉沉,应该引入新的时尚文化元素,让它生机勃勃、焕发青春。”金宝强说,以提升居民居住幸福感为出发点,将在街区有机嵌入咖啡馆、花店、文创机构等,在恢复历史风貌的同时绝不搞成商业街区。

  本报记者 仇惠栋

原标题:商量着办,慧园里走进“春天里”

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编辑:金勇

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