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3地块临时撤拍 明日南京土拍仅剩2幅

来源: 新华报业网   作者:马祚波  2018-09-06 18:57:13

  交汇点讯 原定明天上午举行的一场南京土地拍卖要“缩水”了。南京市国土部门刚刚发布消息称,取消2018G42、2018G44、2018G45三幅地块的出让,明日拍卖地块仅剩下铁心桥2018G41和江北2018G43两幅。

  取消出让的2018G42地块位于城北的燕子矶新城,出让面积为7.3万平方米,容积率2.88,起拍价30.6亿元。该地块同样需要配建10649平方米的人才房,开发商建成后无偿移交给相关政府单位。在这幅地块周边的商品房项目包括保利国际社区、融创玉兰公馆等,住宅均价在25000元-30000元/㎡之间,出让公告中要求以精装交付。2018G44地块坐落在江北桥林板块,为住宅与商办混合用地,2018G45地块位于六合,同样包含住宅与商办性质。

  如此一来,明天拍卖的地块只有两幅,铁心桥2018G41是纯住宅用地,最高楼面价接近20000元/㎡,然而地块周边的老住宅片区如春江新城、福润雅居等在58同城、安居客上的报价从万元上下到两万四五不等,该地块还要求开发商配建8400余平方米的人才房。位于江北雨山路的2018G43地块紧邻雨山路地铁站,是1幅纯住宅用地。业内人士指出,地块拍卖前临时撤拍并不鲜见,多数是由于土地规划调整因素导致,也有人认为这是土地市场趋冷的标志,开发商拿地前愈加理性。

  交汇点记者 马祚波

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编辑:顾志铭

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