为什么有钱人都喜欢投资商办?

  2018-09-06 10:15:25
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  大多数人的财富都是时代给的,但从来没有纯粹的幸运,机会总是属于深谋远虑的智者。正如在过去的十年里,因为看准了楼市上行方向,房价的一轮轮上涨,造就了一批城市新富阶层。

事实也证明,对比股票、期货、基金、黄金、地产等各大渠道分析,房产仍然是最近投资收益最高的产品。而其中,商业类房产在保持高收益的同时,更以多个独有优势, 一直深受高净值投资人士青睐。

商办产品四大优势:

(1)宽松性,不限贷不限购

今年,住建部已三番五次严控住宅市场,提倡“租售同权”,南京作为新一线城市代表,必然不能例外,限购,限贷,限售,各种限。同样作为房产的商办产品,购买条件却宽松得多,不限购,不限贷,无户口限制。大量的投资、投资客挤出住宅,进而转到商办市场, 必然为商办带来一波新的投资契机。

(2)灵活性,自用/租赁皆可

大多数投资产品,主要通过增值获得收益。商办的收益则广泛得多。其一:可以入手后等待市场自然增值,转手赚取差价;其二:可以租赁,每月赚取稳定租金收益;其三:可以自用,对自主创业者来说,自己购置商办,可以减少大笔租金成本。

(3)稳定性,投资风险较小

相对于股票上下波动大,银行理财利率偏低等劣势。商办作为不动产产品,通常而言不会因为经济形势变化而发生大的波动,稳定性极高,风险性较小。同时,只要地段有保障,产品无弊端,必然能保证长期的租金收益。

 (4)耐久性,时间越久越值钱

和住宅相比,一般住宅十年二十年可能因为折旧掉价。商办产品的价值往往与地段相互绑定,只要地段具有商业人气和稀缺价值,使用寿命在几十年以上,不会因房龄增长而降低其价值,长期持有反而更划算。

龙湖·紫都城:鼓楼芯,优质商办资产

龙湖?紫都城,位于鼓楼中央门,毗邻鼓楼区泛中央路商务商贸产业核心发展轴,一线贯通中央门、湖南路、新街口等三大顶级商圈,周边更有1、3、7(在建)、9(规划中)等四条地铁线环伺,是目前区域少数在开发的高端综合体。

项目创新打造了6.6米超大面宽及3.3米舒适层高,满足办公、自营、租赁等多样智富梦想。二批次全新户型图现已公布,开盘前的第一轮客户优惠活动即将启动,更多详情可至项目现场悉心。

【龙湖·紫都城】

建面约75㎡平层双钥匙  仅272套加推在即

地址:建宁路与金贸大街交汇处北侧100米

咨询热线:025-69767777

编辑:苏华房  
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