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南京不动产登记年内第三次提速 ? 周五起主城六区二手房登记当场发证

来源: 交汇点   作者:马祚波  2018-06-27 20:31:38

  交汇点讯南京不动产登记将再次提速!该市不动产登记中心今日发布公告称,从6月29日(本周五)起,主城六区符合条件的二手房交易登记将实现当场发证。

  根据公告内容,从2018年6月29日起,南京市主城六区(玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区)国有土地范围内,符合条件的二手房交易登记实行现场办结、当场发证,主城六区内的各房产交易与不动产登记大厅均可办理。

  据了解,实行现场办结、当场发证的二手房交易登记,应同时符合下列条件:

  1、2016年10月7日以后登记的普通成套住宅(以不动产权证书记载的登记时间为准);

  2、规划用途与土地用途一致;

  3、不涉及税收争议处理、税收调查核实、人工评估等问题;

  4、非大宗批量;

  5、未发生其他情形(如更名、更址、需权籍调查等)。

  目前实行现场办结、当场发证的二手房交易登记,主要包括四种业务类型:

  1、买卖存量房的(含份额转让)不动产转移登记;

  2、买卖存量房且买方办理住房贷款的抵押权登记与不动产转移登记合并办理;

  3、经济适用住房上市交易的不动产转移登记;

  4、赠与存量房的不动产转移登记。

  办理业务的当事人在综合受理窗口领取《房产交易与不动产登记综合收件单》后,可以即时至综合收费窗口或通过“我的南京”APP缴清税费、不动产登记费(工本费)。办结后,当事人将收到短信通知,并可至发证窗口办理领证手续。

  交汇点记者 马祚波

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编辑:邓晓琦

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