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百万大学生,拿什么留下你

来源: 交汇点   作者:  2018-05-14 10:21:37

  临近毕业季,抢人大战又起,城市引人需要玩出新高度——

  百万大学生,拿什么留下你

  5月12日,南京师范大学学生程广予和乐队成员进行着紧张的排练。本月20日,他们要参加南京首届大学生音乐节决赛。从组织到训练,都有政府部门的身影,程广予说这个音乐节让他感受到和这座城市前所未有的紧密联系。

  南京有在校大学生80多万人,号称百万大学生,在愈演愈烈的抢人大战中,“家门口的人”能留下多少,正成为城市吸引力和竞争力的重要体现。

  “郊区”学生要融入城市

  80多万大学生中,在南京城区活动的并不多。南京高校早已外迁至仙林、江宁等地。每到周末节假日,学生之间见面招呼,经常是来一句“进城了吗?”

  “学校比较偏,大概每个月一到两次去一趟市区,最喜欢去新街口,也很喜欢在老城区看看,感受六朝古都。”东南大学搬迁至江宁九龙湖,大四学生张乔镇说在三号地铁开通前,进城很不方便,再不方便,他也会抽出时间去城南这些最有南京味的地方走走。

  同是东南大学大四学生的刘晓芬代表了相当比例的大学生对南京城的感受,刘晓芬说对南京的感知局限于南京的景点和商业圈,自己更像是居住在南京的游客。

  南京高校的集中区都是新建区域,城市服务还没有跟上现实需求。多位学生反映,要参加托福雅思等各种培训,要看演出观美展,还是要进城。行走在江宁大学城、方山高校集中区和仙林大学城,记者看到各校占地广、建筑新,校园周围只见道路,少见街道,有城无市,大学城便像是专供上课学习的园区。有的知名高校新校区最外一圈被河道包围,紧贴校园遍植树林,密密匝匝,刻意和外界保持距离。

  在物理空间上城市已聚集了百万大学生,在心理空间上,学生和城市还存在不小的距离。南京市委市政府新媒体平台——南京发布在今年4月启动首届大学生音乐节,南京市网宣中心主任黄伟清介绍,办大学生音乐节就是要搭建城市和学生沟通的桥梁,让更多学生融入城市。南京相关部门也在争取出台政策,让大学生坐地铁公交、进公园景点享受折扣优惠。

  进入发展新阶段,城市吸引力越来越从经济指标转向能否满足宜居需求,能带来多少美好感受。“地铁上好几次看见年轻人为老人让座,老人却以年轻人上班辛苦婉拒。”张乔镇说,南京包容、有爱,这是南京留人不可忽视的砝码。

  留下更多大学生,城市需要简单、快捷“出政策给好处”,更需要久久为功用心经营“让你喜欢”。中国城市规划设计研究院原院长李晓江介绍,已经有知名企业向年轻人群体调研你最喜欢哪座城市,据此选择项目落户地。企业如此,注重自我感受的新一代更是如此,他们愿意跟着感觉走。

  共有产权房要加大供给

  今年以来,城市人才争夺白热化,各地出台人才政策大有打擂台之势,有媒体戏称“城市拿‘命’欢迎你”。记者采访发现,南京大学生对租房补贴政策的关注度远胜于落户政策。

  虽然还有一年毕业,程广予早已听闻毕业留宁能享受租房补贴。博士、硕士、学士(含高级工及以上)每人每月分别能享受1000元、800元、600元的住房补贴,补贴期限累计不超过36个月。“三年能补贴两三万呢,这个政策对想留南京的同学是利好。”程广予说,其实同学谈论多的倒不是房租而是买房成本。

  校园从未像今天这样被房价搅动,有一位大四学生感叹有无南京房产已成为同学重要标签。东南大学建筑学院教授王兴平观察,房价已成为毕业生选择就业城市重要的考虑因素。省外学生就业正出现回流趋势,这不仅源于中西部中心城市的崛起,很大原因在于东部城市房价正排挤年轻人。

  值得注意的是,年轻学生普遍反映,他们不是担心没地方住,而是担心房价一直上涨。“如果房价一直涨,房产增值远高于工作薪酬,那肯定要谋划在哪买房才能实现效益最大化。”程广予说。

  大学生需要的是拥有房产,分享房价上涨红利。早在2014年,南京就提出要建立以共有产权管理为核心的购买型住房保障制度。在2015年,南京市出台了保障性住房共有产权管理办法(试行),提出本科生就业人员可以申购城市共有产权房。具体要求是,具有江南六区户籍且在本市无房屋权属登记、交易记录,签订劳动合同且连续缴纳社会保险2年及以上,全日期制院本科及以上学历,毕业未满5年。

  南京现有的四大保障房片区,共有产权房价格在八九千元,均不超过1万元,按保障房套型最大面积八十多平方米算,一套共有产权房的全部价格不超过100万元,个人首付只需要二三十万元。

  受访的十余名大学生均表示没有听说过就业两年可申购共有产权房,如果有共有产权房托底,大可缓解房价焦虑。

  在南京现有的引人政策中,难以见到共有产权房向新就业本科生开放的推介,据了解,南京现有共有产权房房源已分配完毕,正在筹建新房源。

  让事业留住年轻一代

  大学生就业,考虑最多的还是发展平台和收入。金陵科技学院招生与就业指导处处长闵光琛介绍,南京在各大院校实施学生就业的“南京战略”,这两年学院重视引导学生选择南京,去年5000多名毕业生中,留在南京的学生能达到38%,比前一年提高了4个百分点。但就业是自主行为,学生会综合各种因素做出选择。相对来说,南京工资收入占房价比重低于周边城市,这不利于南京吸引大学生。据抽样调查,该学院留宁毕业生,工作半年平均月收入在4400元左右,低于苏南的工资水平。

  年轻人青睐的新经济和互联网产业,我省不如浙江、广东等地繁盛。东南大学信息工程学院毕业生周莉准备入职深圳腾讯,她也听说过南京人才政策,但她所看中的互联网行业,很多大公司在南京未设分公司,最近的分公司也在上海,而上海的工作机会又不及深圳多,所以她还是选择去节奏更快的南方先打拼几年。而对东南大学微电子学院的学生来说,随着台积电入驻,南京集成电路产业开始壮大,他们留南京的机会更多了。

  创业并运营着一家生物医学公司的冯鹤本身是80后,他认为,现在的大学生吃穿不愁,有的还没毕业房子都准备好了,时刻准备过安稳日子,整体上奋斗拼搏精神不强,闯劲不足。在他看来城市“抢人”,并不意味着年轻人都是稀缺资源,只有那些脚踏实地努力追求自我价值的有为青年才真正为城市所需,他们才能在城市扎根赢得美好前途。

  从入职到成长为中高层管理者或技术专业人才,至少要有七八年时间,让大学生尽快认识到职业发展历程更有利于他们做好规划选择发展的城市,苏宁控股集团副总裁马康建议除了静态出台“抢人”政策,也不能忽视动态跟进,以营造氛围培育人才。

  交汇点记者许珵珵颜芳

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编辑:邓晓琦

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