板桥一楼盘5年后再传加推消息 拿地13年 地价暴涨34倍

新华报业网   2018-03-23 15:00:49
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今日,网上有消息称:位于板桥的石林大公园二期预计将于今年上半年上市,共63栋的住宅,含高层和洋房,或许还有别墅

石林大公园项目于2005年拿地,项目二期地块楼面地价仅315.5元/㎡,而目前板桥区域楼面价最高的项目是2016年蓝光拿下的G70地块(蓝光公园1号),楼面地价已经达到10689元/㎡,地价上涨34倍

根据某二手房网站显示,目前石林大公园二手房均价26495元/㎡,与项目11年首开时均价14000元/㎡的价格相比,每平涨了超万元

石林大公园历年重大节点:

2005年8月,南京市雨花台区城镇建设综合开发公司拿下石林大公园项目所在的A、B地块,此后整整6年没有动静;

2011年7月10日,石林大公园一期终于开盘,销许均价约1.4万元/㎡

2013年,项目一期最后一次加推

2016年下半年,网友发现石林大公园二期绝大多数楼栋已处于封顶或即将封顶的状态,按照工程进度早就可以入市。

然而从2013年项目一期最后一次加推过后,石林大公园至此“失联”。

从网上流出的照片可以看出项目二期绝大多数楼栋已处于封顶或即将封顶的状态,但是施工现场空无一人,施工器械也没有动静。

图片来源:西祠房产

新年过后,南京多个阔别市场多年的项目皆有新动态,如位于河西的碧瑶花园(2013年最后一次开盘)、紫鑫中华广场三期(2018年前期房源售罄)、江北的万江共和新城(2013年前期住宅房源售罄)等项目都传出消息将在今年加推。

今天,位于迈皋桥的楼盘星叶瑜憬湾今天领取住宅房源销许,而距离上次新领销许,已过去了近3年时间,销许均价也由当时的20903-21994元/平米上涨了约8000元/平米。今年或许还会有更多老盘传出新消息,本站也将持续关注。

 部分资料来源于西祠房产

编辑:苏华房  
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