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上月苏城商品房成交7777套 二手房销量园区夺冠

来源: 城市早8点   作者:  2017-09-05 09:33:29

  据房天下数据研究中心统计,8月份,苏州商品房以7777的总套数画上了句号,二手房共计成交5591套。其中商品房住宅成交5543套,较7月减少728套,跌幅为11.61%;二手房住宅成交了4984套,稳中有升,较7月增长29套。

  商品房方面,8月工作日的住宅成交量基本上保持在两百套左右,最高峰出现在8月4日,当天住宅共成交436套。从各区住宅成交对比上来说,吴中区和吴江区成交量相当,分别成交1556套和1518套,占比分别为28.07%和27.39%,领先于其他四区。接下来依次为高新区872套,相城区791套,姑苏区408套和园区398套。截至9月1日上午,全市商品住宅可售房源信息为:姑苏区1973套,吴中区10977套,高新区5702套,相城区7232套,园区3207套以及吴江区14725套。

  二手房市场,8月份成交套数中,园区夺冠,成交量达1593套,占比高达28.49%;姑苏区、吴中区和吴江区成交均在900套以上,分别为914套、996套和947套,占比分别为16.35%、17.81%和16.94%。8月苏州二手房参考均价为22537元/平方米,其中园区均价29157元/平方米,姑苏区21794元/平方米,高新区20718元/平方米,吴中区18246元/平方米,相城区17083元/平方米,吴江区14139元/平方米,房价较7月小有上升。

  综合来看,8月,购房者对户型、价格和面积的关注度变动不大。在各种户型的需求上,刚需的3居、2居依旧是购房者关注的热点,占比分别为35.96%和41.60%;在价格方面,120-150万的关注度较大,占比为21.84%,85-120万关注度占比较7月有所下降,为19.20%;在面积方面,90-120平米的关注度较大,占比为29.59%,较7月有所上涨。

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编辑:周莉娜

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