本月27套退房 卖掉近一半

新华报业网-扬子晚报   2017-08-29 10:45:26
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  本以为进入淡季的南京退房市场却在昨天上演了一场“争夺战”,来自江宁的两套房源总共吸引了94人报名,一改过去数月退房乏人问津的场景,最终,8月份的27套退房售出13套,接近一半。

  每月公布一次的“退房榜”通常被视为楼市的“晴雨表”,在今年8月份的南京退房名单上,共计有27套房源榜上有名,分布在城北、江宁、仙林、高淳、溧水等多个板块,其中江宁区的退房数量最多,俨然供应大户。从价格上看,不少退房的标价与市场价几乎持平,竞争力不够明显,不过也有个别房源表现“突出”,新房价格与二手价形成了较为明显的倒挂现象。

  备受买房人关注的一套退房来自江宁的金辉禹洲金陵名著,面积127平方米,单价为25781元/㎡,该楼盘后一次推房时的价格已经接近30000元/㎡。记者在安居客上查询到,同一区域内的朗诗玲珑屿等楼盘二手价已经接近36000元/㎡,10000元/㎡左右的价差预计将吸引50位买房人报名,最终13号买房人幸运中签。同样惹人关注的还有江宁的中航樾公馆,这家楼盘被退出一套95平方米的房源,单价不到22000元/㎡,周边项目在安居客上的报价已经达到25000元/㎡,前期成交的住宅地块楼面价也达到近24000元/㎡,因此这套退房也有44人报名。

  其余成交的房源来自燕子矶新城、高淳、鼓楼滨江等地,还有来自仙林等地的房源仅1人报名没有进行摇号,最终成交房源13套,接近本期退房数量的一半。另外,跟之前业内预测相一致,江宁的两套别墅退房无人报名,这两套房源的面积均为450平方米,总价分别达2492万和1814万,上一次南京退房榜上出现千万以上级别的房源还是在2015年9月。

编辑:苏华房  
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