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溧水楼盘或刷新中签率新低 4000买房人抢290套房

来源: 交汇点   作者:马祚波  2017-07-31 21:42:05

  交汇点讯 上周,南京溧水一家楼盘摇号开售266套房源,结果吸引了3200多组购房者报名,8.3%的中签率创下新低,这一数字可能将在本周被打破了,同样来自溧水的另一家楼盘意向客户已超4000组。

  上周五开盘的溧水楼盘中山首府推出了266套毛坯房源,销许均价为8550元/㎡,房源的户型从86平方米到170平方米不等,结果开盘当天所有房源被“一网打尽”,中签率只有8.3%。交汇点记者从公证部门了解到,参与该楼盘摇号的客户人数共有3213组,而房源数量只有266套,相当于12个买房人争购1套房源,8.3%的中签率也创下南京实施公证摇号制度以来的新低。之所以这家楼盘如此受关注,一方面是由于在过去将近一年的时间里,由于限价政策的严格执行,该楼盘的价格始终维持在8500元/㎡左右,而在安居客等网站的房主报价上,周边二手房均价已在万元上下;另一方面,溧水当地的新房供应量也稍显不足,买房人的购房需求难以释放。

  溧水楼盘。资料图

  业内人士还告诉交汇点记者,当地土地价格在近期的飙涨,也使得买房人对于今后的房价水平保持乐观。目前溧水最高地价为去年上海北大资源拿下的G33、G34地块,楼面价为9222元/㎡。一个多月前被三金地产拿下的G07地块,楼面价也高达9051元/㎡,中山首府的推盘价比周边的地价还要便宜,难怪惹得买房人趋之若鹜。在此背景下,南京溧水当地的另一家楼盘万科城也吸引了数量更多的购房者,开发商表示,本月将要拿出约290套房源面市,户型有95平方米、112平方米等,前期房源均价为10000元/㎡左右,目前有购房意向的多达4000余组,照此推算,中签率只有7%,而已经递交材料则超过了2000组买房人。市场人士介绍,南京溧水楼市从去年下半年开始便颇受买房人关注,偏紧的供应量加上地价的居高不下,刚需客、投资客纷纷将目光转向这片区域,市场热度在短期内恐难降温。

  交汇点记者 马祚波

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编辑:周莉娜

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