楼市变风向,“赚快钱”难了

新华报业网-新华日报   2016-08-23 07:50:00
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  新华报业网讯 昨日,有关南京将再次实施限购的消息传出,当地房管部门人士虽表示对限购一事“不清楚”,但并未予以否认。此前8月12日,苏州已在全国二线城市中首个重启限购,作为省内另一个楼市高热之地,南京楼市调控动向牵动多方视线。

  有媒体昨日报道称,“南京官方权威人士透露,在苏州出台限购政策之前,南京就拟定了重启限购政策,但是因为苏州率先出台,南京官方决定延后出台,目前仅仅依靠此前出台的政策,南京楼市很难降温,最好的办法无疑是出台限购政策,南京的政策已经箭在弦上,出台时间或将在8月底。”这一消息随后经多家媒体转载引用,在楼市引发震荡。

  有房企高管表示,南京限购的说法8月初就有耳闻,但具体情况不清楚。限购的传闻似乎不是空穴来风。19日,南京房管局局长郭宏定在一场网络直播节目中直言:“如果南京市场持续过热,不排除会出台更严厉的政策。”

  进入8月,限价下的南京楼市,却屡现房价打破区域“天花板”的现象。昨晚南京城北楼盘中海玄武公馆加推390套房源,销售许可均价36000多元/平方米,最高价达39053元/平方米;21日,桥北首个精装修楼盘金象朗诗红树林首开,均价近28000元/平方米,比该区域普遍均价明显高出不少。

  此前南京出台的限价、限贷等政策,目前来看还难以抑制“日光盘”,供需矛盾依然突出,使得房价上涨仍存动力。南京网上房地产数据显示,截至昨日20:30,南京楼市新房库存量为22954套,以8月日均认购348套新房计算,这些库存房源仅够销售两个月左右。

编辑:郑亚群  
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