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南京楼市上演戏剧性一幕:摘牌仅两天 股东要退地

新华报业网-新华日报  2011-11-05 08:06:47
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    新华报业网讯 拿地仅仅2天,但一家港资房地产公司却对外发布退地公告了。这样戏剧性的一幕就发生在南京。

  11月1日,南京麒麟科技园G51商住地块拍卖,南京瑞安启迪科技园发展有限公司以底价31.98亿摘得地块。拿地的“瑞安启迪科技”公司实际由麒麟科技园、香港瑞安建业、启迪控股、上海健微几方组成,去年11月,几方在南京签约成立了公司。而提出退地的,正是大股东香港瑞安建业。

  资料显示,瑞安建业所属瑞安集团为香港上市公司,主要从事资产管理、水泥生产、建筑及房地产发展和创业基金投资,业务范围遍及中国香港和内地。这家公司早于1985年起已开拓内地市场,曾缔造了上海新天地、杭州西湖天地及重庆天地等多个地标项目。

  记者了解到,去年11月“瑞安启迪科技”公司成立时,三方希望能通过合作,设立一个科技园管理公司,把G51地块打造成为一个环保知识型社区,开发的产品形态包括商用物业、办公室及酒店式公寓。瑞安建业同时进行附带的资产收购及出售。

  但11月3日晚,瑞安建业却在官网上发布公告,称“鉴于全球金融市场现时的不明朗因素,以及中央政府目前实施各种对中国房地产及银行业务造成不利影响的紧缩措施,董事会认为本集团此刻作出如此重大的资本承担乃财务轻率表现,故决定不参与此次土地拍卖”。

  据悉,南京启迪方面已表示,不会因为瑞安的退出而受到任何影响,会按照拿地协议约定,按计划进行开发;麒麟科技园指挥部相关工作人员亦称,在密切关注此事件的同时,仍旧会一如既往地为企业提供各种便利,力争麒麟科技新城建设的各项工作都能顺利进行。

  来自新浪乐居的统计表明,由于开发商普遍闹“钱荒”,近期尽管地方政府出让了大量优质地块,却依然没能提振起开发商入市拿地的信心。今年1-10月,南京共卖出72宗土地,出让金收益为220.9亿元,比去年同期少了48.64%。(汪晓霞)