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昨天下午,在市国土资源局举行的土地拍卖专场会推出的9幅地块中,8幅顺利出让,其中江浦街道迎宾大道地块因紧临过江隧道口,交通位置优越,历经了85轮激烈竞价。
这9幅地块主要来自新三区,分布于奥体、岔路口、谷里、江浦等各区域。它们的出让总面积为44.3公顷,占今年以来住宅、商业类用地推出总量的79.3%。今年春节后,还是首次集中推出这么多幅地块。其中8幅均为住宅用地,总面积共40.6公顷,可形成住宅面积约78.7万平方米。
底价2.2亿元、实际出让面积约9.6万平方米的江浦街道迎宾大道地块,因未来交通便利,最为热门,吸引了4家开发商报名。经过85轮激烈争夺,该地块最终以3.22亿元被南京市浦口区建设发展有限公司竞得,楼面地价1521元/平方米。按照2.2的最高容积率测算,该地块上市后可提供约21万平方米的房源。开发商拿地后表示,对江北的发展前景充满信心,项目上市后,打算开价7000元/平方米。
同场推出的其他地块都没有遭遇激烈争夺,6幅以底价成交,汤山一幅地块因无企业报名竞买而流拍。去年12月曾经遭遇流拍的尧化街道后方冲西地块,被江苏久隆投资置业有限公司竞得。
南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示,昨天的出让情况折射出南京土地市场近期仍然比较理性。浦口地块虽然竞争轮次很多,但底价相对较低,最终成交的楼面价也不算高。而江宁推出的几幅地块,底价相对较高,底价出让也是正常的。
作者:肖岚