新华报业网讯　在广州、上海等多个地方土地拍卖遇冷的大背景下，南京市国土局昨日举行的土地拍卖会没能给人们太多惊喜。9幅公开拍卖的地块中，6幅底价成交1幅流标，除江北过江隧道口地块竞拍85轮、以高出底价1亿元成交外，整个拍卖会没有再多亮点。

　　在昨天拍卖的9幅地块中，有5幅只有1家企业报名，全部底价出让，另1幅有2家企业报名的住宅用地最终也没有任何竞争，同样以底价拍出。这些地块包括河西一幅商业地块、江北一幅商住两用地块及4幅江宁纯住宅地块。一位开发商表示，如此冷清的市场让他们很难相信接下来的楼市会有所好转。然而，更为冷清的场面还在后面，江宁一幅汤山街道的地块因无人报名，最终流标。

　　看的多下手的少，整个拍卖会在一片沉闷中进行。直到最后一幅来自江北过江隧道口附近的住宅地块拍卖，现场才多了几分热闹。这幅具体位置为浦口区江浦街道迎宾大道南侧2号的用地，共吸引天正置业、浦口经济开发集团、浦口建设发展集团等4家开发商参与竞拍。

　　对这幅出让面积接近10万平方米、未来交通极为便利的纯住宅用地，各家开发企业使出了浑身解数，底价从2.2亿元一路飙到3.22亿。最终经过85轮激烈争夺，被浦口区建设发展有限公司竞得，折合每平方米的土地成本为1521元。这家企业的总工姜先生在接受记者采访时表示，目前该地块的周边房价在5000元/平方米左右，由于地块位置优越，所以该项目上市后的售价将达到7000元/平方米。

　　南京市房地产促进会秘书长张辉表示，“江北地块本身起拍价就达到了2700元/平方米，所以大多底价成交，没人再愿意加价；而江北地块尤其是G12过江隧道口地块，起拍价只有1041元/平方米，所以开发商会觉得还有空间，于是将价格加到了1521元/平方米，但相比以前出让的地块，价格仍不算高”。

　　另据了解，南京今年已逐步放缓土地上市节奏，预计下一次土地拍卖将要等到6月份。

　　作者：徐关辉