新华报业网讯
目前市民买房面积有多大?根据网上房地产显示,从今年1月1日至本月23日,全市市民总共购买商品住宅1.3万余套、143万多平方米,平均每套面积104.8平方米。
本周上市量和成交量基本稳定
在4月16日至4月22日的一周时间里,全市商品住宅上市面积11.92万平方米,认购面积10.69万平方米,依然保持着良好的市场活跃度;成交面积11.69万平方米,上市量和成交量均保持稳定的发展态势。
本周浦口板块上市面积占到全市商品住宅上市面积的36%,主要是天润城本周有新房源推出。仙林板块的钟山晶典本周获得3.36万平方米的销售资格,将补充该板块连续三周的新房源短缺。而备受关注的金鼎湾项目也将在近期推出270多套房源,其中120-144平方米的舒适性户型占到67%,城中高端市场的竞争将再起波澜。
从成交情况来看,江宁板块由于在售楼盘多,且市场表现稳定,本周重夺商品住宅成交面积第一的排名。城南的雅居乐花园和河西的万科金域缇香本周分别为各自板块贡献6650平方米和4200平方米的成交。城中板块虽然本周成交总量不大,但商品住宅成交面积较上周翻了两番,主要由于察哈尔路商住楼项目本周成交情况较好。
本周均价8000元/平方米以上的商品住宅成交面积占36.66%
本周全市商品住宅成交均价7175元/平方米,其中成交均价在8000-9000元/平方米的成交量最大,其成交面积占到本周全市商品住宅成交面积的12.75%。而8000元平方米以上的成交占比则达到36.66,且以城南、河西、城中板块项目居多。