新华报业网讯     私自改造车库租给他人使用，一套房子租住十几个人……这些现象在苏州不少小区都存在。而根据今年5月1日将施行的《苏州市居住房屋出租管理办法》，这些行为将被严格禁止。

　　苏州将实行房屋租赁合同登记备案制，双方当事人签订、变更、终止租赁合同须办理房屋租赁登记备案手续。出租房屋禁止下列行为：未经同意将居住房屋用于生产、经营；将车库用于居住、生产、经营；将不具备居住条件的非居住房屋出租他人居住；将违法建设的建筑物出租。《办法》还规定，出租房屋人均承租建筑面积不得低于12平方米，每超过1人处以200-500元的罚款。出租商住楼用于餐饮、娱乐活动的，出租人应事先征得房屋相邻关系人的书面同意，并经环保等部门审核。

　　(潘朝晖)