新华报业网讯　往年房展会后出现的成交“井喷”没能在今年楼市如期上演。南京官方网站网上房地产昨日下午17：30公布当日成交数据，全市商品住宅共认购135套、成交154套。和会前、会中相比，无论是认购量还是成交量均无明显提升。业内人士称，从展会以及会后楼市的表现看，楼市观望的气氛尚未结束，市场不温不火的状态或许将在相当长一段时间内存在。

　　刚刚结束的春季房展会曾给人惊喜，主办方在前日召开的新闻发布会上称，4天房展会共吸引8万人进场观展，达成意向客户2000组，成交房源460套。和往年一样，主办方和不少业内人士都坚持认为会后楼市会出现一个成交小高峰。在去年春季房展会结束，南京楼市第二天曾成交300余套，旺季特征明显。不过，这样的日子显然已成为历史。网上房地产昨日的数据显示，截至下午17：30，全市商品住宅仍只有154套的成交量，不及去年的一半。和会前、会中成交量相比，仍没有明显起色。

　　南京市房管局副局长郭宏定承认目前全市商品房销售下滑这一事实，他引用统计数据表示：今年一季度商品房销售量比去年一季度少了20%。

　　南京房地产促进会秘书长张辉则表示，从目前的情况看，市场仍旧处于观望之中，即便是此次房展会结束，很多购房人和开发商可能还是没底。江宁一家曾在展会前犹豫把其精装修房源定在7000元还是8000元/平方米的楼盘，昨日私底下透露，展会过后他们仍旧没能就价格达成一致，“可能还得再看看”。与此同时，不少购房者也表示，在房价上涨放缓甚至滞涨的情况下，他们已不急着买房，边看边买成为不少人共识。

　　南京网尚研究机构的一位专家认为，往年火热的状态将很难重现，预计市场将在相当长一段时期内维持现状。个别开发商也表示，其实房子就应该这样卖，不温不火，买卖双方都有空间，这样的市场才更踏实，才能长久。

　　作者：徐关辉