新华报业网讯  一年一度的南京春季房地产交易会昨天下午在国展中心落下了帷幕。根据组委会的统计，4天时间里共有8万南京市民前来观展，现场销售出的房源项目多达460套，出乎了不少开发企业的预料。

　　从前两天的1万多位观展市民，到后来的3万多人，本次春交会明显呈现出“低开高走”的态势，从房源的销量上看也是如此。从组委会发布的数据上看，展会4天共售出460套房源，其中周四、周五两天总共售出136套，而双休日则卖掉了324套，显示出市民的购房信心正在缓慢回升。

　　记者注意到，本次展会上的郊区房源比例不小，尤其是南京楼市销售最为旺盛的江宁、江北板块的参展楼盘最多，而河西新城、江宁、江北、仙林“一城三区”的楼盘占到了七成。从展会售出房源的分布上看，460套房源中江宁、江北的占到56%，河西、仙林的占28%，其他板块的只有16%。一位开发商表示，价格仍是市民们最关注的购房因素，目前江北楼盘仍是南京楼市的价格盆地，参加本次展会的项目单价大多在每平方米5000元以下，如果考虑到今后交通等条件的利好，在江北置业确实是不错的选择。此外，江宁楼盘的价位则从每平方米4500元至6000元不等，随着万科、恒大等知名开发商的进驻以及地铁一号线南延线的开通，市场预期普遍看好该板块。

　　业内人士指出，从今年春交会的表现上看，南京楼市的刚性需求依然存在。尽管目前房地产市场尚未从淡季中彻底转暖，不过一些有自住需求的市民纷纷放弃观望，在展会上达成了购房意向，可以看成是南京楼市“破冰”的预兆。