新华报业网讯
昨日,被喻为南京楼市“风向标”的2008春季房地产商品交易会在南京国展中心开幕。尽管主办方宣称,此次房展会共有50家楼盘近286万平方米的供应量参展,参展的楼盘和规模为历年之最,但记者发现,市民还是看的多、买的少,大部分人还是持观望态度。
说到参加房交会的感受,市民说得最多的还是“很难找到合适的房源”。
记者从主办方了解到,50家参展的楼盘中,江宁、江北等新城区住宅占到70%以上,城中楼盘仅有8家。由于楼盘区位分布不均,房价悬殊较大。最便宜的六合一家楼盘,开发商宣称均价仅有3300元/平方米;而城中某楼盘,售价却高达1.8万元/平方米。
从整体上来看,参展楼盘的均价为7000元/平方米左右,其中主城区住宅均价为8200元/平方米。但这些楼盘主要以大户型为主,其中100—140平方米之间的占85%。这让很多青睐于主城区购房的市民直喊“吃不消”。
郑女士的儿子明年就要结婚了,她和丈夫合计为儿子在主城区买个婚房。听说房交会开幕,老两口特意赶到房交会打探。一套房子要100多万,老两口只得“望楼兴叹”。
家住下关区的张女士告诉记者,她每听到潘美辰的《我想有个家》就感到心里不是滋味。
张女士和丈夫都已下岗,去年房子拆迁后一直租朋友的房子。拆迁费是每平方米4000多元,因此,只能承受每平方米4000元左右的楼盘。来到房交会,张女士发现没有经济适用房的展台。最“便宜”的商品房也要每平方米3300多元,而且还在六合。
走访中,记者发现张女士的感受代表了大多数普通市民的心声,“房价太贵”“便宜的楼盘太少了”“户型都太大了”成为房交会上使用频率最高的词。
房交会上,给人最深的印象是所有参展楼盘的站台无比华丽。开发商们为了吸引购房者的眼球可谓煞费苦心。
中海地产在展台前停放了一架小型私人直升机,吸引了许多市民的关注。此外,该楼盘还展示了一部600万元的世爵跑车、20多万元一包的高希霸(COHIBA)极品雪茄、每颗价值近200元的欧洲皇室专用巧克力、40万元一套的世霸音响、6000元一瓶的洋酒JOHNNY
WALKER、单件价值数十万的珠宝首饰和提包……记者了解到,光是布置站台,中海地产就花费了将近38万元。
不仅如此,开发商们还推出了许多酬宾活动,如恒大地产的“只要登记购房意向就送精美礼品”。昨天上午半天时间,记者看到市民手上拎的都是纪念品。 □施为飞
黄露