新华报业网讯
经过一段时间的楼市寒流,在昨天拉开帷幕的“2008南京春季房地产商品交易会”上,直升机、600万的世爵跑车、价值几百万的珠宝、皇室巧克力和高档雪茄等奢侈品,坐在黄包车上的老先生、身着民国服装的阔太太以及长长的液晶显示屏阵列,都被开发商用来当促销的道具,以唤起人们的买房热情。业内人士指出,为了在迟迟不“反弹”的楼市中维持生计,为能多卖出一些房子,开发商们已经在搜索枯肠,寻找卖楼奇招。
记者在会展现场发现,为招揽买房人,很多开发商在奇招之外,更注重“实招”,推出了不少优惠活动,比如特价房、买房送装修基金、有奖问答等。
河西某楼盘在本次展会上推出了8套优惠房源,并有1万元车库抵用券优惠。有的楼盘则推出了特价房,单价比平时便宜很多。
除了特价房,参展的多家楼盘也推出了平日所没有的优惠活动,如上城风景和东方天郡展会期间购房都将享受每平方米50元的优惠;购买天泓山庄200平方米以上观山别墅的购房者也将被赠送一个车位;城中楼盘融寓向买房人送出软装修基金;河西楼盘星雨华府的优惠更加诱人,展会期间拟推出“购房送法国游”大礼。江北大盘明发滨江新城,则推出了“金元宝竞猜活动”,只要猜中指定“金鼎玉食金碗”的价格,就有机会获得24K纯金元宝一只。
这些优惠活动似乎很吸引人,在一些展区内还排起了很长的队伍。但记者细访后发现,排队的人多是为了拿展商的赠品,完全不是为了买房才排队。
昨天记者从组委会获悉,此次房展参展楼盘共50家,会展第一天有近1.6万人次的参观者,现场认购成交约60套,达成购房意向近百组,会展首日的交易量与过去相比显得清淡。
记者在展会现场也感到市场观望气氛较浓,有购房意愿者相当冷静。“尽管展商们在吆喝房型好,交通多么便利,但是我们也只是先多了解了解,观望一段时间再说。”住在鼓楼区的王大伯夫妇告诉记者,目前有买房打算,但是今年以来房市不太好,打算等降得再低一点再买。跟王大伯一样心态的人不在少数。李先生炒房多年,本打算今年再买一套,考虑到房市有走下坡路的趋势,昨天也只是想在展会上了解房市动向。
根据南京网上房地产的统计,今年1、2月南京楼市的成交量连续下滑,3月楼市略有回升,日均认购量也仅为200套。业内人士分析,在这样的整体状况下,此次春交会的成交量估计难超往年。
作者:陈璟