新华报业网讯  经过一段时间的楼市寒流，在昨天拉开帷幕的“2008南京春季房地产商品交易会”上，直升机、600万的世爵跑车、价值几百万的珠宝、皇室巧克力和高档雪茄等奢侈品，坐在黄包车上的老先生、身着民国服装的阔太太以及长长的液晶显示屏阵列，都被开发商用来当促销的道具，以唤起人们的买房热情。业内人士指出，为了在迟迟不“反弹”的楼市中维持生计，为能多卖出一些房子，开发商们已经在搜索枯肠，寻找卖楼奇招。

　　记者在会展现场发现，为招揽买房人，很多开发商在奇招之外，更注重“实招”，推出了不少优惠活动，比如特价房、买房送装修基金、有奖问答等。

　　河西某楼盘在本次展会上推出了8套优惠房源，并有1万元车库抵用券优惠。有的楼盘则推出了特价房，单价比平时便宜很多。

　　除了特价房，参展的多家楼盘也推出了平日所没有的优惠活动，如上城风景和东方天郡展会期间购房都将享受每平方米50元的优惠；购买天泓山庄200平方米以上观山别墅的购房者也将被赠送一个车位；城中楼盘融寓向买房人送出软装修基金；河西楼盘星雨华府的优惠更加诱人，展会期间拟推出“购房送法国游”大礼。江北大盘明发滨江新城，则推出了“金元宝竞猜活动”，只要猜中指定“金鼎玉食金碗”的价格，就有机会获得24K纯金元宝一只。

　　这些优惠活动似乎很吸引人，在一些展区内还排起了很长的队伍。但记者细访后发现，排队的人多是为了拿展商的赠品，完全不是为了买房才排队。

　　昨天记者从组委会获悉，此次房展参展楼盘共50家，会展第一天有近1.6万人次的参观者，现场认购成交约60套，达成购房意向近百组，会展首日的交易量与过去相比显得清淡。

　　记者在展会现场也感到市场观望气氛较浓，有购房意愿者相当冷静。“尽管展商们在吆喝房型好，交通多么便利，但是我们也只是先多了解了解，观望一段时间再说。”住在鼓楼区的王大伯夫妇告诉记者，目前有买房打算，但是今年以来房市不太好，打算等降得再低一点再买。跟王大伯一样心态的人不在少数。李先生炒房多年，本打算今年再买一套，考虑到房市有走下坡路的趋势，昨天也只是想在展会上了解房市动向。

　　根据南京网上房地产的统计，今年1、2月南京楼市的成交量连续下滑，3月楼市略有回升，日均认购量也仅为200套。业内人士分析，在这样的整体状况下，此次春交会的成交量估计难超往年。

　　作者：陈璟