新华报业网讯  昨日，南京住房公积金管理中心、人行南京分行营业管理部、南京市房管局三部门联合发文，进一步整肃房地产金融市场。三部门文件指出：所有健康楼盘均可办理公积金贷款，承办银行应于10个工作日内放款到位，拒贷公积金最高可罚3万元。

　　目前开发商拒贷公积金现象较为普遍，主要原因据称是“公积金下款比商业贷款慢”。但南京住房公积金管理中心副主任张明远告诉记者，这个借口站不住脚。事实上，目前在南京，正常情况下，公积金在7个工作日内就可下款。

　　此次，三部门规定除别墅和联排别墅外，所有“四证”齐全的健康楼盘，都可以办理公积金贷款，公积金贷款在资金和时间上都会提供充分保证。

　　南京有关部门的联合文件强调，符合公积金贷款办理条件的开发商，在取得销售许可证后，应及时与住房公积金管理中心签订按揭协议书，同时须在楼盘主体结构已封顶的情况下，再办理公积金贷款放款工作。银行在办理时，只能对购买主体结构已封顶楼盘的个人，发放商业性贷款和公积金贷款。同时，银行不得在个人住房贷款上违规采取不正当让利等手段，比如商业贷款利率下浮等，抵制公积金贷款。

　　文件第一次给公积金贷款审批确定时限，即在手续齐备、楼盘符合个贷放款条件的情况下，承办银行应于10个工作日内放款到位。对无正当理由拒绝办理公积金贷款或变相刻意引导购房者办理商业贷款的单位和个人，一经查实，三部门将依照相关法规对其进行处罚。违规单位将处以3000元以上30000元以下罚款，责任人将处以200元以上2000元以下罚款，并对公众曝光。