村委会违规出租100亩农田，盖劣质厂房出租    

　　新华报业网讯     从1月26日开始，南京遭遇50年不遇的暴雪灾害，1月28日清晨，玄武区孝陵卫街道余粮村出现大面积厂房房顶坍塌的事故，给多家租赁厂房的工厂带来严重经济损失。有关部门前去调查处理，发现余粮村村委会擅自将100亩耕地转变成商业用地，提供给商人盖劣质厂房用来出租牟利。

　　“厂房倒塌我的工厂全完了”

　　“我的损失是毁灭性的！”30岁的蒋老板站在坍塌的厂房前，无奈地告诉记者。他手中拿着一份玄武区公证处作出的公证，还有一份房屋质量检测报告。记者看到，600平方米的厂房成了一片废墟，屋顶完全坍塌。据蒋老板介绍，1月28日清晨7时左右，他正在厂屋附近的办公室内睡觉，突然轰隆隆几声响，感觉就像地震一样，他赶紧出门一看，发现自家和邻居家的厂房全部倒塌了。“我的工厂全完了，厂房内有价值20多万元的精密制造设备、仪器，还有一批精密机械产品，按原计划，这些产品都要在春节前送到北京的订购商手中，现在一下子造成利润损失30多万元。还好，早晨没有工人在里面，万一砸死砸伤，我就是倾家荡产也赔不起呀。”蒋老板说。

　　检测报告显示房屋有质量问题

　　记者看到，余粮村的农田、菜地大部分已建成了简易厂房用来出租，暴雪过后，不仅是蒋老板家的厂房出现塌陷，附近多幢厂房均出现屋顶倒塌、墙体摇晃的现象。

　　据蒋老板介绍，他上诉玄武区人民法院后，房东始终认为是天灾原因导致屋顶塌陷，而他则认为房屋质量有严重问题。于是，玄武区人民法院委托南京市建筑工程质量检测中心，对坍塌厂房进行质量检测。记者看到了这份出自3月10日的《检测报告》，显示房屋质量存在严重问题。

　　“南京市建筑工程质量检测中心受法院委托，对厂房进行质量检测，主要发现简易厂房存在重大隐患：用于支撑屋顶的钢材使用不够；钢屋架焊接点不多，焊接不够牢固；支撑钢屋架的铁支架没有涂防腐材料，导致很快生锈，腐蚀情况严重。”昨天下午，当时身为检测员之一的魏先生告诉记者。

　　厂房坍塌牵出村委会违规租地

　　这一事故迅速引起了南京市安监局、规划局、建委建工局、国土资源局、玄武区行政执法大队等各部门的重视，对余粮村进行了调查。结果调查发现，孝陵卫街道余粮村村委会违法出租100亩耕地，大规模兴建劣质厂房出租，一切均未办理任何手续。昨天上午，记者在现场看到南京市建委有关人员正在对厂房进行勘察，“不管房子质量如何、土地是怎么来的、有没有规划许可，对建委来说，盖房没有办理任何手续，我们根本不知道这里大面积盖起了这么多违法劣质简易厂房。”现场一位人员告诉记者。

　　村委会承认违规租地、盖违法劣质房出租

　　昨天上午11时，记者来到余粮村村委会采访了村支书王某。王书记首先承认在1月26日开始的持续暴雪天气中，村里的部分厂房有倒塌和即将倒塌的现象，造成很大险情。但王书记认为，“100亩面积的厂房都是简易式的，当然没有按照标准厂房的标准来建设，只是临时性的，使用寿命只有短短几年，谁也没想到南京今年会遇到50年不遇的暴雪灾害，结果一下子倒塌了。所以，房主和房东都要互相体谅，在赔偿方面双方作出一定让步，争取友好解决。”

　　对于违规出租村里的100亩集体土地一事，王书记也予以了承认。“余粮村的集体土地原来都是蔬菜地，但是附近没有农贸市场，村民的种菜积极性普遍不高，都不想种地。村民小组就委托村委会把100亩菜地出租出去，为村民赚点钱。所以，想在村里租地盖房用来出租的一些商人就和村委会签署了租地协议，100亩耕地，每亩每年收取5000元租金，全年共50万元。村委会将收到的钱全都返回给村民，自己不留一分钱。由于法律意识不强，村委会没有办理集体耕地转变成商业建设用地的手续，所以南京市国土资源局已经处理过，给予罚款10万元的处罚，而且这笔罚款还是从村委会支出的。”

　　目前，针对此事，南京市相关部门正在进行调查，晨报还将进一步关注。

　　作者：朱宏俊