新华报业网讯 记者昨天从南京市房管部门获悉,今年该市小区出新的范围首次从成片小区向零散小区“扩张”,出新总数达到创纪录的96个,目前有16个小区的名单仍在拟定当中,居民也可以直接向街道申请出新。
“过去南京出新的都是有围墙、相对封闭的成片小区,今年这一情况要‘改革’了。”南京市物业管理办公室陈书记告诉记者,目前南京有不少老小区只有三五幢楼,差不多都是上世纪90年代左右建造的。像这样的零散小区据统计总共有416个,计划在3至5年内全部出新完毕。今年的任务是16个,现在正在各个区里摸底,具体名单下周就可以公布了。
根据现有规划,出新内容主要包括四个方面,分别是车辆停放有序、道路整洁干净、垃圾日产日清、管理规范到位。相关人士解释说,这与过去小区出新的内容有很大不同,主要是针对一些问题特别突出、居民反映强烈的零散小区“量身定制”的。像那些既没有封闭、也没有实施管理的小区,居民可以直接向街道反映,然后由街道汇总后上报。
据悉,南京今年出新的80个老旧住宅小区分布在江南八区,包括评事街、仙鹤里新村等,最快今年5月份开工。在物业管理方面,南京市通过三种方式进行管理:第一,对具备一定规模、条件的,按照市场化机制选聘物业;第二,对暂不具备实施物业管理条件的,由街道采取社区为主的管理方式;第三,对房改前产权较单一的,实施产权单位为主的管理方式。 (马祚波)
附:80个出新小区名单
玄武区(10个):岗子村63号、锁金村80号、月苑一村、月苑二村、月苑三村、营苑东村、尖角营小区、大石桥小区、裕德里小区、大树根小区12-44。
白下区(13个)绒庄新村、天地花园、中山门小区、华盛园、大光里、蓝旗街6号、致和新村、评事街、侯家里、俞家巷小区、桃园小区、文思新村、黄鹂新村。
秦淮区(19个)仙鹤里小区、双乐园小区、转龙车小区、康馨花园、文安里小区、武定新村小区、岗虹苑小区、高虹苑、霞光里、曙光里、春光里小区、教师公寓、龙苑新寓、来凤新村(亚太)、莲子营小区、桃叶渡小区、节制闸小区、康安里、金墙花苑。
建邺区(8个):安如村、玉塘村、茶亭村、康福村、真园、玉兰里、迎宾村、康怡花园。
鼓楼区(17个):场门口、峨嵋岭19号、虎踞北路4号、四卫头54巷小区、頌德里、交通一村、工人新村、银城花园北片、江滨新寓、鼓楼新村、迎春里小区、山西南村、察哈尔路67号、四维新村(含久安里)、凤凰西街188号、凤凰新村、凤凰二村。
下关区(8个):迎江园小区、热南一段、五所村小区、大桥橷村、线路新村、江海大院、盛世花园、建宁新村。 栖霞区(1个):长营村15号。雨花区(4个)菊花小区、郁金香路16号、雨花西路206号、养回红村5号。 联系电话: 南京市出新整治办:84713375
玄武区出新整治办:83677433 白下区出新整治办:84582919 秦淮区出新整治办:86623288 鼓楼区出新整治办:83313509
建邺区出新整治办:86492025 下关区出新整治办:58815492 栖霞区出新整治办:85300367 雨花区出新整治办:52883527