在线律师：罗利军(南京熙典律师事务所)

　　李女士：我们夫妻用公积金和商业组合贷款购房，两人都使用了公积金贷款，产权证上是两人的名字，但贷款人是男方的名字，贷款尚未还清。现我们两人协议离婚，房产归女方。请问：1、一定要先把贷款还清，才可以将产权证上男方的名字去掉吗？2、或是只要把男方的公积金先还掉，女方继续还剩余的贷款，也可以把证上的男方名字去掉？

　　罗律师：因贷款人是男方的名字，要将产权证上男方的名字去掉有两种方式：一是要先把贷款还清，二是需经贷款银行同意，由女方办理转按揭贷款。

　　顾先生：我租一门面房，今年3月到期。房主学校方2月底通知我交2008年全年房租。因为他们学校6月份要搬走，而我又主要靠学生消费，所以我们不愿一次交全年费用，而是想每半年交一次。经协商不成，校方称，要么3月8日交钱，要么3月8日前搬走。我决定不再租了，但他们是否应该给我一个缓冲期？

　　罗律师：合同的解除应履行通知的义务，学校不租应该提前通知，没有提前通知的，应该给一段搬家期限。

　　周先生：1991年县税务局以我涉嫌偷漏税为由，强行扣押了我67份单据原件。一年后，县检察院作出不构成犯罪、撤销案件的决定。我多次拿着当初税务局的收条，要求返还发票等单据，其中包括我与一债务人经济诉讼的法院收费票据。可该局最后告诉我，原件遗失了。现在法院会计以没原件不给我退费，我的一些债务人见我没单据也不肯给我钱。我该怎么办？

　　罗律师：法院收取诉讼费后有存根联，你可拿税务局的遗失证明，与法院财务及院领导逐级反映，相信法院应该可以给予退费。而税务局将你的67份单据原件丢失，你可以提起民事赔偿。

　　梅建明整理

7日上午10:30-11:30接听《律师在你身边》热线96096-1-1的是南京金大律师事务所陈卫东律师。