新华报业网讯  房屋的墙体、楼梯、阳台等均是事先在流水线上制作完成，再运至住宅施工现场进行组装，这样工厂化、标准化建造的住宅即将亮相南京。昨天南京万科与普瑞预制房屋公司签约，双方年内将在宁实施“工业化住宅”建造计划，先期将有2万平方米的新式住宅开工。万科在苏州、无锡、镇江等省内城市的项目也将陆续进行这一尝试。

　　东南大学土木工程学院博士生导师冯健教授告诉记者，目前的住宅建造手法传统，梁、板、柱等构件都是用水泥、砂石等现场搅拌制成模板后再浇上混凝土。而采用工厂化、标准化制作，构件都会预先做成模板，整体与现浇的一样，既可以减少施工的时间，又可以保证质量、减少污染等。“最典型的就是欧洲和日本，我曾在法国见到这样一幕：30多层的高楼施工现场，大吊车不断地把预制的房屋构件往上吊。而我们这里的楼盘施工现场常常是路上泥迹斑斑。”

　　南京万科置业总经理傅明磊介绍说，出于既保证规模又确保质量的考虑，万科于去年在全国率先提出“工业化住宅”计划，并采用这一模式，在上海已开建了14万平方米这样的住宅。南京万科常务副总经理段军表示，从上海已开工建造的“工业化住宅”来看，能耗下降了30%，用工量下降了35%，建筑垃圾减少了70%。“由于不是手工作业，产品的缺陷率会大大降低，产品的保温、节能和舒适性都有很大改善。”     (汪晓霞)