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新华报业网讯 本月起，连云港市启动物业管理新模式——把物管纳入社区建设。 目前，该市物管企业有150家，市区物业服务面积达800万平方米，物管问题已成为社区热点、难点之一。按照该市新规，物管企业行政上归街道办领导，小区物管招投标必须有街道办参与，业主委员会由街道办牵头成立；社区居委会负责业主委员会的日常管理，并指导后者开展工作；各小区(社区)建立由街道办牵头，社区居委会、业主委员会和物管企业参加的物业管理联席会议，协调处理有关问题；对于没有物管的老小区，经业主大会认可，由社区居委会成立社区管理服务中心(站)进行“准物业管理”。 (王佩杰)
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