新华报业网讯    昨天，在市国土局网站有5幅地块挂牌出让，3幅来自六合区，另外两幅来自江宁区和雨花台区，实际出让面积总和约48万平方米。由于这场土地公开出让会的时间定在1月17日，因此将成为2008年的第一场出让会。

　　六合的3幅地块分别位于沿江工业开发区、程桥镇和马集镇，实际出让面积分别为9.46万平方米、1.24万平方米和23.54万平方米。第一幅为商、住混合用地，后两幅为住宅用地。

　　较为引人注目的是江宁区和雨花台区，各有一幅底价超过4亿元的地块挂牌。其中，江宁的地块坐落于东山街道，东至烟草局办公楼，西至天印大道，南至金箔路，北至上元大街，为居住和商业办公用地，实际出让面积约5.7万平方米，底价4.34亿元。出让条件特别指出，由江宁区政府向开发商回购该项目内部分住宅、商业用房，用于拆迁安置，回购价分别为3000元/平方米和4200元/平方米，其中回购住宅为140套。并且，住宅回购房和商业回购房分别要在土地交付18个月和24个月内交付。

　　雨花台区铁心桥地块西至安德门，北至绕城公路，实际出让面积7.9万平方米，底价4.2亿元。按1.8的最高容积率计算，起拍楼面价为2954元/平方米。今年10月，万科旗下的南京金域蓝湾置业有限公司经过35轮竞争，拿下了铁心桥秦淮新河以北宁丹路以西地块，楼面价为3687元/平方米。随着万科的进入，有业内人士认为，铁心桥有望成为新的开发热点。